Ботсад им. Гришко "скрыл" противоречивый договор на застройку своей территории: эксклюзивный документ.

Руководство Ботанического сада им. Гришко официально признало, что очень "конфиденциальный" (спойлер – на самом деле – нет) договор, который предусматривал застройку заповедных земель в Киеве, "не состоялся", а значит, считается "незаключенным".

Тем не менее, несмотря на "незаключенность" договора, Ботсад упорно отказывается предоставлять журналистам его копию. В Ботсаду ссылаются на конфиденциальность и несоответствие объема запрашиваемой информации. Обе причины вызывают сомнения в законности такого отказа.

Формулировку "договор не состоялся" использовало руководство Национального ботанического сада им. Гришко в ответе на запрос издания "Телеграф", отказав в предоставлении электронной копии договора между Ботсадом и застройщиком "КСМ-Груп".

В то же время текущее законодательство (в частности, действующие Хозяйственный и Гражданский кодексы, регулирующие вопросы заключения договоров) не содержит формулировки "не состоялся". Это можно легко проверить простым поиском по тексту обоих документов.

Скорее всего, руководство Ботсада использовало термин "договор не состоялся" из старой редакции 181-й статьи Хозяйственного кодекса (действующей на момент заключения договора), часть 8 которой предполагала, что "в случае если стороны не достигли согласия по всем существенным условиям хозяйственного договора, такой договор считается незаключенным (таким, который не состоялся)".

Таким образом, если Ботсад настаивает на этой редакции, он должен согласиться, что договор считается "незаключенным". Но тогда возникает логичный вопрос: почему скрывать текст "незаключенного" договора от общественности и журналистов?

"Заметим, что Национальный ботанический сад обязан соблюдать режим конфиденциальности относительно информации, доступ к которой ограничен, в частности информации, касающейся договора и процесса его выполнения", — пытаются убедить в Ботсаде им. Гришко.

На самом деле, к конфиденциальности этого соглашения возникает множество вопросов. Прежде всего, потому что ст. 7 закона Украины "О доступе к публичной информации" гласит, что "Не может быть отнесена к конфиденциальной информация, указанная в части первой и второй статьи 13 этого Закона". При этом часть вторая ст. 13 предписывает, что распорядитель (в данном случае – Ботанический сад) обязан обнародовать и предоставлять по запросам информацию, представляющую общественный интерес. А то, что соглашение между Ботсадом и "КСМ-Групп" действительно представляет значительный общественный интерес, поскольку речь идет о фирме, которая неоднократно использовала подобные договоры, чтобы фактически отобрать земли у научных учреждений и застроить их в пользу строительного клана Копистыр, не вызывает сомнений. Сотни публикаций по этой теме говорят сами за себя.

Помимо ссылки на конфиденциальность, которой, похоже, в этом случае не должно быть, довольно неуклюжа и другая причина отказа в предоставлении текста договора – якобы из-за объема запрашиваемой информации.

"Обращаем внимание, что запрашиваемая Вами в письме исх. No 285 от 28.01.2025 г. информация не соответствует объему информации, предоставляемой юридическими лицами публичного права — государственными бюджетными учреждениями согласно требованиям Закона Украины "О доступе к публичной информации", — пишет Ботанический сад в ответе на запрос редакции.

Однако ни в одном из положений Закона "О доступе к публичной информации" не упоминается такая причина отказа, как "информация не соответствует объему информации". Похоже, это просто произвольное решение руководства Ботсада.

Тем не менее, кажется, что с соглашением между руководством Ботсада и скандальным застройщиком "КСМ-Групп", которое было вскрыто Госаудит службой, что-то явно не так. В информации аудиторов его четко называют "инвестиционным соглашением". В комментарии Bihus.info заместитель директора Ботсада Николай Шумык называет его "договором о намерениях". А в ответе на запрос "Телеграфа" речь идет вообще об "организационном договоре общего характера".

Так же и с сутью договора: аудиторы говорят о противоправной жилищной застройке, прописанной в тексте соглашения, а Ботсад утверждает, что ни сном ни духом о таком "безобразии". Мол, речь лишь о реконструкции существующих подсобных зданий. Но учитывая, что застройщик "КСМ-Групп" уже не раз был замечен в сделках с землями Национальной академии наук (к которой подчинен и Ботсад им. Гришко), больше доверия все-таки аудиторам.

В любом случае, договор уже давно должен быть расторгнут. Из заявлений руководства Ботсада следует, что процесс расторжения, якобы, продолжается с лета прошлого года. И уже больше месяца подтверждению расторжения соглашения от главы Военной администрации Киева. Но с тех пор никакой вменяемой информации о расторжении договора так и не поступало.

Сценарий, когда застройщик будет обжаловать расторжение соглашения в суде, как и прогнозировал "Телеграф" в своей статье "Почему в ботсаду затхнуло криминалом? Новые детали скандала с "КСМ-Групп" и землями НАН ", становится все более реальным. Ведь "КСМ-Групп", за которым стоит семья Копистыр, уже судится с государством и научными учреждениями не в одном десятке подобных дел. Тем более, учитывая, что руководство Ботанического сада признало: "КСМ-Групп" успело вложить в проект несколько миллионов.

"Телеграф" будет внимательно следить за развитием событий вокруг Национального ботанического сада им. Гришко. Не переключайтесь.