Сім поверхів для офісів та підземний паркінг: схили біля фунікулера планують забудувати всупереч закону (фото)
У Києві планують передати території нижньої станції київського фунікулера та прилеглого схилу під будівництво офісного центру та житлових будинків. Проект рішення, що стосується земельних ділянок за адресою Боричев спуск, 4а, буде розглянуто на найближчому засіданні комісії з питань культурної спадщини Київської міської державної адміністрації (КМДА).
Про це повідомив активіст Дмитро Перов, який протягом семи років захищає історичні будівлі міста. Він також нагадав, що ці ділянки належать до заповідних територій.
Історичний контекст
Ця територія має значну історичну цінність, оскільки до 1928 року тут знаходилася нижня станція київського фунікулера. Після реконструкції станцію перенесли на вулицю Сагайдачного. Заплановане будівництво також передбачає знесення садиби Марії Буйницької, зведеної в 1882 році.
Правові аспекти
Обидві ділянки, які планують передати під забудову, входять до центрального історичного ареалу Києва і є частиною історико-архітектурного заповідника "Древній Київ". Відповідно до чинного законодавства, будь-яке нове будівництво в цій зоні заборонено. На попередньому засіданні Київської міської ради не вдалося ухвалити рішення про додатковий захист 100-річних будівель, що відкриває можливості для їх знесення.
0 1 2 3 Як виглядатиме майбутня забудова
Оскільки ділянка для проектування розташована в центральній частині міста поруч із Поштовою площею на північно-східному схилі Андріївської горки, архітектори, нібито, врахували містобудівні особливості, такі як нинішня ситуація та історичний образ, необхідність "замікнути квартал", що прилягає до фунікулера.
Замовником проекту є ТОВ "Скіф-2004", а генпроектувальником виступає Архітектурне бюро "А.Коваль", головним архітектором проекту є А.В. Кузнець. Проектування тривало з 2010 по 2011 роки.
Основні характеристики комплексу:
- Висота будівлі – 7 поверхів.
- Загальна площа – 10,260 м².
- Площа офісів – 6,500 м².
- Площа торгових приміщень – 160 м².
- Паркінг на 63 місця та тимчасова стоянка на 10 місць.
4 5 6 Цей проект викликав занепокоєння серед громадськості, оскільки нові висотки можуть спотворити історичний ландшафт міста та його архітектурний вигляд. Депутати, які підтримують забудову, ризикують втратити унікальність Києва, що формувалася століттями.
Раніше "Телеграф" повідомляв, що суд зняв арешт з історичної садиби майже в центрі Києва. Лише 22 серпня 2024 року Садиба Барбана була включена до Переліку пам'яток м. Києва.